温馨提示！！！
资质将在2024年底及25年年初到期的建筑企业，根据政策规定请及时申请换领相同专业的二级资质证书，资质证书过期一天即作废，如等到年底扎堆办理，所欠缺人员费用暴涨，延期及换证成本会大幅度增大。
在2023年12月29日住建部发布了三级资质换二级的通知
西安省政策原文如下:
一、工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有关工程监理企资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》(见附件)换领相应专业等级资质证书。
二、2024年1月26日起，建筑业企业可提交换证申请。2024年2月2日起，勘察设计、监理企业可提交换证申请。资证书有效期届满前未申请接领相应资质证书的，逾期自动作废。
三、企业通过“陕西政务服务网”，向企业注册地市、州、直管市、林区主管部门提出换证申请;中央在陕企业、省国资委管理的企业及其控股子公司、在省工商注册的企业向省住建厅提出换证申请。各市、州、直管市、林区主管部门自受理企业申请之日起，5个工作日内将审查意见汇总报生建厅。
四、取得有效期1年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。
这份文件通俗的来解读:
住建部把三级资质的企业都统一给换成了一年有效期的二级资质(这相当于企业方不用任何成本就免费升了个级。
然后等一年有效期结束之后，这些“免费升级”的二级企业要按照级的标准去办理延续，如果一年后这些二级企业还不办理延续，那之后就作废了。
这个政策总体来说，还是比较人性化的。多给了一年的延期，真的算非常仁慈了，对于企业来说算是暂时性的松了一口气，这政策一出还有一整年的时间可以慢慢找证书人才，不会被中介和市场胁迫了。毕竟西安自从资质开始延期开始，人员的价格一日一涨，不见下滑啊但是想想也知道啊!住建部不会给大家无痛升二级资质，一年后就要按二级的标准延续了;
换证的办理周期很快，平台上申请后，只需要五个工作日公示，结束后即可获得相对应的二级建筑资质。
但是，在换证的时间上还是有讲究的;主要有两种情况
1.仅有三级资质，建议年底换证
比如2024年12月31日到期，建议是年底开始换证，换证成功后，新换发的二级资质有效期到25年的12月31日到期，这样我们就可以利用换证政策，将资质有效期多延后一段时间
2.同时具有三级资质和二级资质，换证后马上延期
因为有相关政策文件说明啊“资质有效期按照发的新证书有效期以有效期最短的时间为准“。
比如说三级资质的有效期在2025年5月31日到期，二级资质有效期时2024年6月30日到期，那么换发的新二级资质就是2024年6月30日到期，这类企业要注意，建议将所有资质立马进行三级换二级，马上进行延期至29年6月30日。
办理方式也是很简单，直接登录陕西省数字住建政务服务综合平台。
选择资质证书换领，按照要求填写湖北省建筑业企业资质证书换领申请表，完成即可申报，通过后即可领取二级资质证书。
同样换证成功了后，可以登录湖北省住房与城乡建设厅官网登录后查询办理事项即可。
换证虽然比较简单，但是还是有一些需要注意的，下面给大家列出来四点:
1.需进行证书变更且无二级证书的，A.先换证后再进行证书变更;B、部分三级建设工程企业资质已取消，不能延续，到期前需换证企业未主动申请换领的，逾期自动作废。无法补办。
2.工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质，这4类分别一次性申请，同类多项资质未一次性申请换领的，视为企业主动放弃，所放弃资质作废。
3.换领资质后有一年有效期，届满前，需要按相对应资质管理规定和标准申请延续，未申请延续的，逾期自动作废。
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